房地产千万高薪诱人 薪酬增长率20％-30％

房地产规划设计、营销策划易获高薪，业内平均薪酬增长率20％—30％

80后的陈帅（化名）在粤东某三线城市的房地产公司工作，从广东工科院校毕业的第一年，他每个月的薪酬就有3000—4000元，还不包括奖金和补贴，而当地的平均工资水平不过2000—3000元。

尽管去年房地产行业面临着销售额下降等诸多不利因素，但一线城市如北京、上海、深圳、广州仍出现13.4％—14.5％不等的涨薪幅度，而决定于当地经济水平的二三线城市薪酬也逐渐在缩小差距。房地产行业依然是仅次于金融的最赚钱行业。

千万高薪出自房地产

理科生陈帅选择就读土木工程，毕业后就在一家垄断当地资源的房地产企业担任项目部监理员。虽然地处三线城市，工资水平不及一线丰厚，但较之其它行业仍有优越感。

“第一年每个月3000—4000元，不包括奖金和补贴等其它福利”，据了解，毕业生在当地的薪酬待遇不过2000—3000元，通讯类企业的员工待遇也不超过3000元。

不管是底层员工，还是公司高管，房地产行业的薪酬都处于领先地位。

在A股上市公司CEO薪酬榜上，高薪CEO主要集中在金融、房地产、信息技术及医药等行业。在分行业比较研究方面，金融、保险业各岗位薪酬平均值依然稳坐头把交椅，房地产业年薪酬平均值依然排在第二的位置。

据统计，2011年房地产公司董事长平均年薪96.3万元，总经理平均年薪91万元，董秘平均50万元，财务总监平均54万元，副总经理75.8万元。这一水平仅次于金融、保险行业。

2010年，31家金融保险公司董事长平均薪酬是229.6万元，中国平安的张子欣以1067万夺得2010年最高年薪排行榜首位。

而今年位列前三的分别是：中信证券的殷可1600万元、万科的王石1504万元、中国平安的丁新民992万元，金融、房地产两大板块包揽了前三位。考虑到中国超大规模的IPO以及王石在房地产调控中给万科带来的利润，金融证券和房地产两大行业包揽高薪前三名就不足为奇了。

虽然房地产调控、限制房价的政策在未来的一段时间内仍将直接影响着房地产行业的发展，但是前期房地产行业积累的利润足以让其高管的薪酬仍然保持较高的水平。

对地产龙头万科的来说，不仅王石一人年薪千万以上，总裁郁亮年薪也达1305万元，居统计中的2077家企业总经理薪酬之首。并且在排行前20的名单中，万科、华远地产、首开股份、金地地产等8家房企占据了半壁江山。

人力资源咨询机构太和顾问发布的2011~2012中国薪酬报告显示，2011年全国房地产薪酬年增长率为15.1%，一线城市为15.3%，较2010年有所下降，而二线城市房地产行业薪酬增长率达到15.8%，较2010年有所增加并超过一线城市增长率。相关专家表示，“转型”已经成为今年房地产企业面临的最大挑战。

分析显示，过去一年一线城市房地产企业普遍对薪酬结构进行了调整，很多企业增加了固定薪酬所占比例。此外，从关键一二三线城市高层、中层、一般员工层平均薪酬的对比中也可以看出：成都、天津、杭州中高层薪酬水平处于二线城市中领先位置，且与一线城市之间的差距已越来越小。体现出因二三线城市当地专有人才储备有限，造成短时期内的人才缺口现象，这同时也造成了局部区域部分岗位薪资涨高，当地供需关系失衡现象。

太和顾问地产行业研究员陈曦表示，薪酬增长率较高的岗位集中于规划设计类、建筑工程类等技术型岗位与营销策划类、招商类、融资类等需要综合能力的岗位，预计今年也是这个趋势。此外，数据显示，目前商业地产主要缺乏运营、销售、管理等方面的人才，也就是说需要一些资本运作和商业运营的复合型人才，尤其是胜任商业地产类项目运营的人才。