二线城市房地产业招聘潜力大 销售人才成争夺焦点
每年三四月，人才招聘逐步进入高峰期。而春节后的招聘形势则往往为全年的人才市场走势定下基调。从建筑英才网的现场招聘和网上招聘的数据来看，今年节后建筑行业的招聘量与去年相比上升明显，同比增长35%，部分企业出现了招工难局面。其中，以房地产行业的表现尤为突出，建筑英才网数据显示，2014年一季度，房地产行业的招聘需求较去年同期上涨了36.8%.
职位方面，需求量最大的岗位是房地产项目管理、销售和工程设计这3个职位。其中有五成左右的企业在2014年增加了对销售岗位的招聘，销售类职位的需求火爆程度由此可见一斑。
建筑英才网资深招聘顾问表示，地产行业现阶段，亟须销售人才、营销推广、项目管理类人才。除此之外，随着二、三线城市建设升级，大量商业和住宅地产项目紧缺项目总经理。
房地产人才需求潜力区：二线城市
科锐国际人力资源在对北京、上海、广州、深圳一线城市及苏州、杭州、南京、成都等热点二三线城市调研后发布的《2013中国地产人才景气报告》显示，2013年地产行业的招聘需求位居行业之最，在调研的2042家企业中，有75%受访地产企业计划今年扩招。
一直以来，房地产业都处于被政策打压，被市场唱衰的局面。但是，2014年的房地产市场依然被各大房企看好。万达、绿地等大型房地产企业公布的2014年销售计划中，均大幅提升销售任务，对房地产从业人员的需求也相应增加。
建筑英才网数据显示，2014年一季度，北京、上海、广东三地对房地产人才的招聘需求同比分别上涨9.3%、16.1%和43.8%，广东涨幅居首。
从数据来看，今年一季度二三线城市的房地产人才招聘需求涨幅要优于一线城市。其中湖南的涨幅最大，较去年同期上涨了80%，涨幅高达八成;其次是湖北和浙江，招聘需求同比上涨了37.7%和31.3%;然后是山东和重庆，同比分别上涨了28.8%和18.8%。(见图一)
二线城市的招聘需求上涨离不开各地如火如荼开展的老城区改造拆迁等，这使老城区住户增加了对城市房屋住宿的需求，推动了当地房地产和房屋中介行业的用人需求。
从建筑英才网举办的多场招聘会上也能了解到，随着全国城市化进程的加快，一些二、三线城市，房地产行业的人才缺口非常大，特别是城乡规划、给排水、工程测量等专业技术性较强的岗位，急需大量人才。
争夺焦点：房地产销售、技术人员
每年春节过后，不少房产中介从业人员离职、跳槽，有些房产中介公司甚至出现短期的用工荒的现象，因此招人便成了中介一季度的重点大事。
其实不仅仅是房屋中介行业，每年的一季度的“囤地圈人”都会成为房地产开发行业的主基调，而在新的“圈人战”之中，传统的技术型人才不再唱独角戏，反之销售类人才、品牌管理等人才却呈现出高需求趋势，成为“关键性人才”。
二线城市房地产业招聘潜力大 销售人才成争夺焦点
建筑英才网数据显示，二线地区今年一季度对销售类人才需求最多是湖北，招聘需求同比上涨了92.3%，涨幅几近翻番;其次是湖南和浙江，招聘需求同比分别上涨了85.7%和72.7%;重庆和山东对这类职位的招聘需求同比分别上涨了57.1%和17.2%。
一线城市中，上海和广东对这一职位的招聘需求涨幅最大，同比分别上涨了84.7%和80.4%;北京对这一职位的招聘需求同比上涨了24.9%。从数据来看，一线城市招聘需求的涨幅虽不如二线，但是需求量却是远胜于二线城市，三地的招聘需求占总需求的67%。(见图二)
而求职者对于房地产行业的热度也有增无减。从建筑英才网举办的专场招聘会上来看，建筑、地产行业依旧吸引众多求职者。很多的求职者表示是冲着房地产行业的发展前景和可预期的高薪酬而来，房地产行业的底薪虽然也不算高，但发展前景好，只要肯干，能吃苦，干上几年积累一定的经验，月入过万元不是梦想。
除了销售类职位之外，就是对传统的热招职位专业技术人才的需求。很多建筑英才网的客户都反映，他们现在最缺的是专业技术人才，以评估为例，现在最缺的是既了解市场又懂专业的综合性人才，特别是做过地产销售，对市场行情、楼盘价值、地段朝向能做出相对准确判断的专业评估人才，而通过了专业考试拿到评估师资格的就更是稀缺。
新需求：品牌管理人才
对品牌管理和客户关系管理类人才的需求的上升，是近年来大型房企人才需求的一个新变化。从建筑英才网的数据来看，这类职位的需求以每个季度增长5%~10%的速度递增。
虽然近年来持续调控，但品牌房企不仅业绩未见衰退，反而规模逆势扩大，其根本原因就是品牌价值在起作用，而打造品牌的根本，则是让客户满意，这是房企差异化战略的旗帜，也是提高市场竞争力的根本保证。正是有了这一认识，越来越多的房企将客户关系管理纳入企业发展视野。
建筑英才网资深招聘顾问表示，由于专业人才少，企业又求贤若渴，因此开出的薪资非常高。而从职位发展空间来看，客户关系管理职位的发展前景也非常值得看好。从长远来看，房企对客户关系管理人才需求放大，不仅是市场发展的要求，更是行业发展的未来趋势。
除此之外，城市综合体建设中的超高层项目和大型综合体项目，面临工程管理、建筑设计一将难求局面。在商业地产中，商业运营方向人才也极度缺乏，定位高端购物中心的奢侈品项目运营人才更是奇货可居。